Von Reagenzgläsern zu Konferenzräumen: Die Verwandlung eines ehemaligen Labors in einen Businesspark

Ein ehemaliges Labor in Itingen erlebt eine beeindruckende Transformation zum hochmodernen Businesspark. Im Gespräch mit Geschäftsführer Micha Rentsch gewährt anyway Einblicke in die Entstehungsgeschichte und die wegweisenden Ideen, die diesen Ort zu einer Top-Adresse für Unternehmen macht.

Am 1. April 2022 war es soweit. Die Türen des Businessparks in Itingen öffneten sich erstmals. Über ein Jahr später ist die Start-Euphorie immer noch da. Die Büros sind komplett ausgebucht und die Mieter sind zufrieden. Doch wie kam es eigentlich zu dieser topmodernen Arbeitslandschaft? Um das herauszufinden, hat anyway den Inhaber und Umsetzer Micha Rentsch interviewt. Zusätzlich ist er mit seiner Zurich-Generalagentur im Hauptteil des Gebäudes eingezogen.

Das Gebäude bietet rund 4000m2 für Büro, Gewerbe und Lagerfläche. Es sind mehr als 30 Firmen und über 100 Personen im Businesspark einquartiert. Für die Mieter gibt es sehr viele Vorteile. Es gibt einen grossen Empfangsservice, welcher jegliche Art von Anfragen entgegennimmt. Dazu gibt es einen Postservice, überall in der Immobilie verteile Kaffeemaschinen und Wasserspender, viele Sitzungszimmer, ein Restaurant mit täglich frischen Speisen, kostenloses Internet, professionelle Druck-/Kopier/-Scan-Infrastruktur und einem hauseigenen Fitnessraum. Es gibt auch genügend Parkplätze und sogar eine Wäscherei für Textilien. Dies alles ist in einem pauschalen Mietpreis pro Monat. Die Kosten sind also gedeckt.

Die erste Idee des Businessparks kam auf, auf der Suche nach neuen Büroräumlichkeiten für rund 60 Mitarbeitende für Micha Rentsch’s Generalagentur. Da er nur knapp 50% der Flächen selber beanspruchte, kam die Idee, den Rest an andere Firmen zu vermieten. Die ersten Gespräche fanden im Mai 2021 statt. Rund 3 Monate nach dem ersten Gespräch hat man sich dann definitiv dazu entschieden, dass man das ganze Gebäude mietet. Im Oktober 2021 wurde dann der Mietvertrag unterzeichnet. 6 Monate später, also am 1. April 2022, wurde das Gebäude fertiggestellt. Heute blickt Micha Rentsch stolz auf das letzte Jahr zurück. Auch wenn der Umbau reibungslos und zeitgemäss stattfand, hat Micha Rentsch im Interview dennoch Herausforderungen erwähnt.

„Die grössten Herausforderungen lagen darin, dass wir sämtliche Labors komplett zurückbauen mussten, da diese nicht mehr dem aktuellen Standard entsprachen und so nicht mehr vermietet werden konnten. Zudem musste eine neue, elektronische Schliessanlage eingebaut werden. Dabei waren die riesigen Flächen eine der grössten Herausforderungen.“

In Itingen ist man stolz auf die erzielten Resultate und hungrig auf mehr. Weitere Rennovationen und Vergrösserungen sind geplant. Wir hoffen, dass wir in naher Zukunft mehr von diesem Businesspark hören werden. Vielleicht lassen sich andere Unternehmen davon inspirieren und eröffnen ihren eigenen Businesspark.